Grundstück Fužine

Gorski kotar, fuŽine – Bauland 1552 m2 – mit Entwicklungspotenzial!
Touristisches und gastgewerbliches Grundstück von 1552 m2 mit Entwicklungspotenzial Gemeinde FužineDas Objekt des Angebots ist ein Grundstück innerhalb der Zone des touristisch-gastgewerblichen Zwecks in der Gemeinde Fužine, in der Berg-Gebirge-Mikroregion Gorski Kotar, auf ca. 730 m über dem Meeresspiegel.
Der Ort ist bekannt für seine langjährige, mehr als 150 Jahre andauernde touristische Aktivität, außergewöhnliche Luftqualität und günstige klimatische Bedingungen, die eine ganzjährige Nutzung und Geschäftstätigkeit ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich natürliche und touristische Attraktionen wie die Höhle Vrelo und die Seen Bajer und Lepenice, während die breitere Umgebung von den Berggipfeln Bitoraj, Viševica, Tuhobić und Preradović mit Blick auf Gorski kotar und die Kvarner-Region gekennzeichnet ist.
Die Mindestfläche von Baugrundstücken für den Bau von Villen beträgt 800 m2, mit der Möglichkeit, nicht mehr als vier Familienwohnungen in einer Villa zu bilden.
Der Baukoeffizient (kg) beträgt 0,30 und der Verbrauchskoeffizient (Sauerstoff) 0,8.
Zulässige Etage der Gebäude ist das Erdgeschoss, ein Stock und ein Dachboden, mit der Möglichkeit der Ausführung von Kellergeschossen.Innerhalb des Gebäudes ist auch der Bau von Nebeneinrichtungen erlaubt, die Geschäfts-, Dienstleistungs-, öffentliche und soziale Aktivitäten sowie Sport-, Freizeit- und Nebengebäude umfassen.
Besonders hervorgehoben wird die Möglichkeit der Realisierung von Projekten des Gesundheitstourismus, wie z.B. Arztpraxen, Rehabilitations- und Pflegezentren und verwandte Tätigkeiten, wodurch der Marktwert und die langfristige Rentabilität der Investition weiter erhöht werden.Die kommunale Infrastruktur ist im Rahmen der Versorgungsinfrastruktur vorgesehen: Wasserversorgung4 in der Lokalität Vrelo, Entwässerung durch ein geschlossenes System mit einem eigenen Biofilter,
Geplant sind unterirdische Korridore für feste Netze, die eine funktionale und moderne Infrastruktur des Raumes gewährleisten.Diese Immobilie stellt eine hochwertige Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung luxuriöser touristischer und begleitender Inhalte in einer der stabilsten und langfristig vielversprechendsten Bergdestinationen in der Republik Kroatien dar.
Das Projekt wird als Empfehlung des Immobilienmaklers angeboten. Um einen hochwertigen Termin und einen persönlichen Zugang zu gewährleisten, bitten wir interessierte Kunden, sich im Voraus zu melden, damit wir die für Sie am besten geeignete Zeit vereinbaren können. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen