Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Gelegenheit! Neubau – Wohnung mit freiem Meerblick, 450 m vom Strand entfernt!
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Novi Vinodolski, in einer ruhigen Umgebung, nur 450 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in Immobilien an der Adria, entweder für das ganze Jahr über oder als profitable Investition in touristische Vermietung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gebauten Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 54 m2, optimal für einen angenehmen Aufenthalt angeordnet.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet ein atmungsaktives Open-Space-Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit vollständig geöffnetem Meerblick, was diese Immobilie besonders für Kunden wünschenswert macht, die eine Wohnung mit mediterraner Atmosphäre suchen.Das Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes, funktional eingerichtetes Badezimmer mit moderner Keramik und Sanitärkeramik.
Der Mehrwert der Immobilie besteht in der hochwertigen Ausstattung: Klimaanlage, Anti-Diebstahl-Türen, Portafon und hochwertige PVC-Türen.Auf dem Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus.Der Käufer in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus von 54 m2.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia