Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Neubau – Wohnung mit freiem Meerblick, 450 m vom Strand entfernt!
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Novi Vinodolski, in einer ruhigen Umgebung, nur 450 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in Immobilien an der Adria, entweder für das ganze Jahr über oder als profitable Investition in touristische Vermietung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gebauten Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 54 m2, optimal für einen angenehmen Aufenthalt angeordnet.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet ein atmungsaktives Open-Space-Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit vollständig geöffnetem Meerblick, was diese Immobilie besonders für Kunden wünschenswert macht, die eine Wohnung mit mediterraner Atmosphäre suchen.Das Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes, funktional eingerichtetes Badezimmer mit moderner Keramik und Sanitärkeramik.
Der Mehrwert der Immobilie besteht in der hochwertigen Ausstattung: Klimaanlage, Anti-Diebstahl-Türen, Portafon und hochwertige PVC-Türen.Auf dem Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus.Der Käufer in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus in einem Mehrfamilienhaus von 54 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316097
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
