Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Interessante Wohnung in Toplage in Varaždin
In einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Straße im Zentrum von Varaždin, nur fünf Minuten zu Fuß von Korzo entfernt, befindet sich eine moderne Stadtvilla für diejenigen, die eine Kombination aus erstklassiger Bauweise, Funktionalität und raffiniertem Lebensstil wünschen.
Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern von 61,90 m2 im Untergeschoss, aber im Gegensatz zu klassischen Kellerwohnungen strahlt dieser Raum dank einer Deckenhöhe von 250 cm und Standardgrößenfenstern Licht und Komfort aus.
Nur ein kleiner Teil der Wohnung befindet sich unter dem Niveau, was eine gemütliche Atmosphäre und ein Gefühl von echtem, vollwertigem Wohnraum ermöglicht.
Die Wohnung bietet eine geräumige Terrasse, einen funktionalen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine modern gestaltete Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, die Raumaufteilung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu ändern.
Eine hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Verglasungen und Aluminiumrollos aus renommiertem Schüco-Profil ist installiert und jede Wohnung ist mit einer separaten Heizungsanlage über WiFi-Konvektorheizungen und Klimaanlage ausgestattet.
Eingangstür und Videoportafon bieten zusätzlich Privatsphäre und Sicherheit. Bei der Innenausstattung können Sie zwischen Keramik, Sanitärkeramik und Innenausstattung wählen, indem Sie die Büromöbel von Hansgrohe und Innenausstattung wählen, während der Büromöbel von Hansgrohe und Innenausstattung von 98 Büromöbeln von der energetischen Anlage, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Zuhause an seinen eigenen Stil anzupassen. Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Geschäfte, Kultureinrichtungen, Kultureinrichtungen und Stadtveranstaltungen diese Wohnung ist die einzige Unterkunft.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
VARAŽDIN
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VARAŽDIN
239 552 € · 69 m²
3 472 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VARAŽDIN
251 104 € · 69 m²
3 639 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VARAŽDIN
208 950 € · 69 m²
3 028 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VARAŽDIN
224 580 € · 69 m²
3 255 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Varaždin
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 154 000 € · Preis pro m²: 2 525 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia