Zu verkaufen · Umag · Istarska
Istrien, Umag, Zambratija. Neubau!!! Erdgeschosswohnung in Toplage!!!
Kaiser Immobilien hat von nun an dieses schöne Gebäude, das sich im Bau befindet, mit nur 6 Wohnungen im Angebot.
Der große Vorteil des Gebäudes ist, dass es den neuen Eigentümern von Wohnungen Intimität und Privatsphäre bietet.Es befindet sich in Zambratija, nur 6 km von Umag und nur 5 km vom berühmten Golfplatz und Kempinski hotel.Zambratija ein kleines Paradies neben Umag!Bekannt als einer der wenigen istrischen Orte mit natürlichen Sandstränden, zieht Zambratija alle an, die die ruhige Umgebung des Meeres genießen möchten.
Der Ort strahlt Charme aus und ist ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, SUP und leichte Spaziergänge am Meer und die Nähe von Umag ermöglicht einen einfachen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Sportanlagen und Veranstaltungen.
Immobilien in Zambratija werden besonders für ihre außergewöhnliche Lage und die steigende Nachfrage nach Leben direkt am Meer geschätzt.Das Gebäude befindet sich gerade im Bau und ist im Jahr 2026 fertig gestellt und bewohnbar.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um diese Wohnung zu kaufen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine große Terrasse, einen überdachten Teil der Terrasse und einen Teil des Hofes.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Kleiderschrank, einer Waschküche und einer Küche mit Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Master-Zimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Die Wohnung ist nach Südosten, die ihm viel Tageslicht.Brutto-Fläche der Wohnung mit Terrassen ist 92.70 m2.Sehr hohe Qualität der Konstruktion.Entfernung:Flughafen Pula - 80 kmHärte der Unterkunft Triest - 85 kmZagreb - 270 kmLjubljana - 140 kmDie Agenturprovision für den Käufer ist 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
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UMAG
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5 688 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 372.000 € · Preis pro m²: 4 769 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia