Haus Marčana

Haus mit Swimmingpool in Marčana, Istrien, 94 m²
Marčana, Peruški: Neu renovierte Steinvilla mit Pool zum VerkaufEntdecken Sie den Charme der istrischen Halbinsel in dieser wunderschön renovierten Steinvilla in Peruški, Marčana, einem ruhigen, von üppigem Grün umgebenen Zufluchtsort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten und bietet einen ruhigen, aber vernetzten Lebensstil, nur eine kurze Fahrt von den hektischen Aktivitäten und den kristallklaren Stränden der istrischen Küste entfernt.Immobilienbewertung: Villa, 2022 renoviert.
Seit dem Jahr bietet es 94 m2 elegant gestalteten Wohnraum, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Innenräume werden durch eine überdachte Terrasse im Freien ergänzt, ideal zum Essen im Freien und Genießen des milden mediterranen Klimas.Exterieur und Vorteile:Auf einem Grundstück von 408 m2 gelegen, ist der sorgfältig eingerichtete Garten in Funktionszonen unterteilt, die einen erfrischenden Pool von 18 m2, einen Grillbereich, einen Maschinenraum und eine Außentoilette umfassen.
Der Garten verfügt auch über eine 19 m2 große Garage, die mit Wasser und Strom ausgestattet ist und als Taverne oder zusätzlicher Wohnraum dient.
Das Anwesen verfügt über einen geräumigen Parkplatz und eine üppige Grünfläche, die ein perfektes Lebensumfeld im Freien schafft.Komfort und Klimasteuerung:Das Haus ist mit zwei Kaminen (Holz und Pellets), Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Wohnräumen ausgestattet, während Schlafzimmer und Badezimmer über zusätzliche Heizungen verfügen.
Dicke Steinmauern, ca. 60 cm, mit Wärmeputz verstärkt, bieten eine hervorragende Isolierung und halten den Innenraum im Sommer kühl und im Winter warm.Lokaler Lebensstil und Zugänglichkeit:Die Lage der Villa bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Spielplätzen und Restaurants innerhalb von 300 Metern.
Schöne Strände und das Meer sind nur 1,5 km entfernt, ideal für Strandliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Die Gegend ist auch perfekt für Radtouren und Spaziergänge in der Natur und bietet eine malerische Kulisse für Ruhe und Entspannung.Für alle Fragen Kontakt Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )LORETA NEKRETNINELoretta Dienstleistungen Büro: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagreb Avenue 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com