Haus Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

9 Zimmer 500 m² Fläche 9 Badezimmer

Angebotspreis 1 450 000 € 2 900 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres, Stadt Cres – Altstadt, Häuser, Restaurant, Maisonette-Wohnung, Apartments
Das patriarchalische Haus "Palazzo Floreus" war zu der Zeit, als Cres unter venezianischem Patronat stand, im Besitz der Adelsfamilie Baffo, was auch heute noch am majestätischen Wappen an der Fassade des Hauses zu erkennen ist.
Das Haus befindet sich an der verkehrsreichsten Kreuzung der Altstadt, die für den Verkehr von Kraftfahrzeugen gesperrt ist, und macht es zu einer angenehmen romantischen Promenade, auf der sich seit 1951 die Terrasse unseres Restaurants befindet.
Der Bau stammt aus dem 13. Jahrhundert und das letzte Mal wurde es 2003 komplett renoviert.
in der Fülle der neuen Elektro-, Wasser- und Entwässerungsanlagen, Zwischengeschosskonstruktionen in Fert-Ausführung und neuen Überdachungen aller Räume sowie in der kompletten neuen Dachkonstruktion. Das Restaurant ist im rustikalen Stil aus Stein und Holz eingerichtet und ist besonders mit einem mittelalterlichen Kamin aus dem 15. Jahrhundert dekoriert.
Die Küche des Restaurants ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.
Die Kapazität der Innenhallen beträgt ca. 50 Personen, was den Ort auch in den Wintermonaten für die Arbeit geeignet macht.
Die Terrasse ist im Sommer sehr besucht, da sie sich in der Altstadt befindet und im Schatten liegt.Die Apartments und Zimmer sind mit Badezimmern, Klimaanlage und Kühlschrank ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer und ein Doppelzimmer und im zweiten Stock 2 weitere Doppelappartements.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, auf der unteren Etage gibt es eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse mit Blick auf die Nordseite kommt.
Toilette und Waschraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine große Badewanne.
Das Haus verfügt über ein großes Potenzial und ein etabliertes Geschäft.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/AGB-AGB

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 900 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 599 €/m²

Abweichung vom Median -19,4 %

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Preisposition 31.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 779 €/m²–4 202 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 500 €–3 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 500 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 9
Anzeigen-ID: 315741

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.