Maison Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, ville de Cres - centre historique, maisons, restaurant, appartement duplex, appartements
La maison patricienne « Palazzo Floreus », à l'époque où Cres était sous la protection vénitienne, appartenait à la noble famille Baffo, comme en témoigne encore aujourd'hui le magnifique blason sur la façade de la maison.
La maison est située à l'intersection la plus fréquentée de la rue principale de la vieille ville, fermée à la circulation automobile, ce qui en fait une agréable promenade romantique où se trouve la terrasse de notre restaurant depuis 1951.
La construction date de 13 siècles et la dernière rénovation complète a eu lieu en 2003.
Dans le cadre d'une nouvelle installation électrique, de plomberie et d'évacuation, d'une construction intégrée avec une performance ferro et de nouveaux murs dans toutes les pièces ainsi que d'une toiture entièrement neuve. Le restaurant est décoré dans un style rustique en pierre et bois et est notamment agrémenté d'une cheminée médiévale du XVe siècle.
La cuisine du restaurant est équipée des appareils les plus modernes.
La capacité des salles intérieures est d'environ 50 personnes, ce qui rend le restaurant adapté aux activités pendant les mois d'hiver.
La terrasse est très prisée en été car elle se situe dans la vieille ville et offre une ombre agréable. Les appartements et les chambres sont équipés de salles de bains, de climatiseurs et de réfrigérateurs.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles et un appartement double, et au deuxième étage, 2 autres appartements doubles.
L'appartement s'étend sur deux étages ; au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse donnant sur le côté nord.
Toilettes et buanderie.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et une grande baignoire.
La maison offre un grand potentiel et une activité bien établie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 500 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 9
- ID de l’annonce
- 315741
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 2 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 9
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
