Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 165 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 839 000 € 5 085 €/m²

Objektbeschreibung

Das perfekte Penthouse – Ihr zukünftiges Zuhause
In einem ruhigen Gebäude, einem kleinen Gebäude der modernen Architektur, befindet sich ein zweistöckiges Penthouse mit einer Nutzfläche von 165,49 m2, das mit Komfort, Materialqualität und natürlichem Raumablauf ausgestattet ist.
Vom Eingang bis zum letzten Detail vermittelt die Wohnung den Eindruck eines Hauses, in dem alles an seinem Platz ist: praktisch, harmonisch und unaufdringlich elegant.Die untere Etage besteht aus einem großen offenen Raum des Wohnzimmers, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Eine Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit gewährleisten.
Die Möbel im Wohnzimmer und Esszimmer sind so gewählt, dass sie dem Raum Wärme, Komfort und visuelle Ruhe geben.
In diesem Raum befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen ruhigen und praktischen privaten Teil der Wohnung bilden.
Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Balkone, die den Raum natürlich nach außen erweitern und schöne Orte für einen Aufenthalt an der Luft und in der Sonne sind.
Es gibt ein drittes Schlafzimmer, ein geräumigeres Badezimmer und einen Galerieraum, der dank seiner Offenheit und Lage natürlich zu einer ruhigen Ecke zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen wird.
Diese Etage wirkt wie eine leichte Abzweigung vom Rest des Hauses, was dem Alltag eine schöne Dynamik und ein Gefühl der Privatsphäre verleiht.Die Wohnung ist mit einem Deckenheizungs- und -kühlsystem ausgestattet, das ein ruhiges, gleichmäßiges und sehr angenehmes Klima das ganze Jahr über ermöglicht, ohne visuelle Störungen und ohne Lärm.
Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Beleuchtung, maßgeschneiderte Möbel und zuverlässige Haushaltsgeräte tragen zum Eindruck eines nachdenklich gestalteten und ausgeführten Hauses bei. Neben der Wohnung befinden sich drei Garagenparkplätze und ein zusätzlicher Abstellraum, was die tägliche Organisation erheblich erleichtert. Die ganze Wohnung vermittelt den Eindruck eines ausreichend geräumigen, gemütlichen und hochwertig ausgestatteten Ganzen, um ein sicheres und ruhiges Zuhause zu schaffen.
Für weitere Informationen:Korina SchockataTel.
095 3555 646

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 085 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 476 €/m²
Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 696 €/m²–6 667 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
839 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
315830

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 839 000 € · Preis pro m²: 5 085 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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