Haus Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

5 Zimmer 400 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 960 000 € 4 900 €/m²

Objektbeschreibung

LOVRAN, Villa in wunderschöner Lage, 300 m vom Meer entfernt
LOVRAN, Villa in einer schönen Lage, nur 300 m vom Zentrum und dem Meer.
Die Villa befindet sich derzeit in einer hohen Rohbauphase, die es zukünftigen Käufern ermöglicht, an der endgültigen Dekoration nach ihren Wünschen und Bedürfnissen teilzunehmen.
Eine freistehende moderne Villa mit großen Terrassen und Glasflächen, in der sich zwei Wohnungen und ein Pool befinden, bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.
In der Nähe des Zentrums und wieder in einer ruhigen und intimen Umgebung.
Auf der obersten Etage befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 93 m2, in der sich eine Küche mit einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse befinden, von der aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und Lovran bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einem Heizraum von 19,40 m2.
Auf der unteren Etage befindet sich auch eine schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern von 116 m2, in der sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer mit Ankleideraum, drei Badezimmer und eine große Terrasse befinden.
Ihm gehört auch ein Abstellraum mit einem Heizraum von 23 m2.
Die Wohnung hat einen Ausgang zum Garten, wo es einen Pool und eine Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer gibt.
Ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Haus ist als energieeffizient gebaut, mit ausgezeichneter Außenisolierung und Heizungs- und Kühlsystem durch eine Wärmepumpe.
Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, die den Bedürfnissen und Standards eines hochwertigen Lebensstils entsprechen.
Ein gepflegter Garten mit mehreren Parkplätzen.
Im Falle des Kaufs eines Hauses in dieser Phase besteht die Möglichkeit, den Preis zu vereinbaren.
Die Möglichkeit, nur die untere Wohnung mit Pool für den Preis von 1.180.000 EUR zu kaufen (es besteht auch die Möglichkeit, den Preis im Falle eines Kaufs in der Rohbauphase zu vereinbaren) Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte in der Agentur.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 900 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 947 €/m²
Abweichung vom Median +24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 235 €/m²–4 651 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 960 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
314936

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 960 000 € · Preis pro m²: 4 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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