Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Attraktive Wohnung in einem Neubau
Im Angebot ist eine Wohnung von 86 m2 in der Nähe von Poreč, in einer ruhigen Siedlung.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie die Bedürfnisse eines komfortablen und funktionalen Wohnens das ganze Jahr über erfüllt.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette, die auch als Waschraum dient, was die Bequemlichkeit des Raumes erheblich erhöht.Ein besonderer Wert der Wohnung ist ihre eigene Terrasse, die einen idealen Ort zum Entspannen und Aufenthalt im Freien bietet.
Neben der Wohnung gibt es einen dazugehörigen Parkplatz, der zusätzlich zum Komfort des Alltags beiträgt.Der Wohnkomplex, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt vier Wohnungen, die eine intime und ruhige Umgebung schaffen.
Valkarin ist ein kleines und ruhiges Dorf, das Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsverbindung mit Poreč und seinen Stränden bietet, was diesen Ort äußerst attraktiv macht.Moderne Baustandards und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Investitionen in touristische Vermietungen.
Die voraussichtliche Ankunftszeit ist der Sommer 2026.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 012 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia