Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

1 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 175 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Biograd, Einzimmerwohnung im Zentrum, 49,53 m²
Sofort einziehbare Wohnung im Zentrum von Biograd na Moru, im ersten Stock eines Gebäudes in der Nähe des Meeres.
Es hat eine Fläche von 49,53 m2 und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Speisekammer und einem Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Der Balkon bietet einen teilweisen Blick auf das Meer und die Marina von Biograd.2024.
Es wurde eine neue PVC-Tischlerei mit Grills installiert, und 2021.
neues Laminat im Ess- und Schlafzimmer verlegt.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage und in der Wohnung befindet sich auch ein Kamin.
Die Wohnung ist möbliert und sofort bewohnbar.Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz, der von den Mietern genutzt wird.Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe von Geschäften, Märkten, Apotheken, Schulen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag oder einen angenehmen Urlaub notwendig sind, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist.Biograd na Moru ist ein bekanntes touristisches und nautisches Zentrum im Zentrum der Adriaküste.
Es liegt auf einer Halbinsel, die von modernen Marinas und einer Uferpromenade umgeben ist, die einen unvergesslichen Blick auf den malerischen Pasman-Kanal und die verstreuten Inseln bietet.
Die interessante geographische Lage in der Umgebung von Nationalparks und Naturparks und die langjährige touristische Tradition sind wichtige Gründe für die Wahl von Biograd als Reiseziel für einen interessanten und dynamischen Urlaub.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 348 €/m²
Abweichung vom Median -19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–4 717 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
175 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315099

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

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