Haus Medulin

POMER, moderne Villa mit beheiztem Pool direkt am Meer und Yachthafen
MEDULIN VERSCHIEDENE VILLA MIT PORMODERN MIT POOL, DACHTER TERRASSE UND SCHÖNEM MEERBLICK Zu verkaufen ist eine elegante moderne Villa mit Pool und einer geräumigen Dachterrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Marina bietet.
Das Hotel liegt in einer außergewöhnlichen Lage, nur 75 Meter vom Meer entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß von der ACI Marina Pomer eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer.HAUPTMERKMALE 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 WC Gesamtnettofläche der Villa: 322,1 m2 Schlafzimmer Fläche des Grundstücks: 723 m2 beheizter Pool Dachterrasse Meerblick 4
Der zentrale Raum im Erdgeschoss macht ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
Dieser Teil des Hauses lädt zu Geselligkeiten, Sommeressen und Entspannung ein.
Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum mit Außenzugang eine praktische Lösung für den Alltag und den Aufenthalt am Pool.Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie und drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Zwei Zimmer teilen sich eine gemeinsame Terrasse, während eines über eine eigene private Terrasse verfügt ein idealer Ort für einen Morgenkaffee mit Meerblick.Die Außentreppe verbindet die Terrasse mit dem Pool mit einer großen Dachterrasse, auf der der Blick am eindrucksvollsten ist: der Yachthafen, eine ruhige Bucht und die kristallklare Adria.
Der Garten ist sorgfältig eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen mediterranen Lebensstil benötigen einen Pool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche, Grünflächen und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.AUSRÜSTUNG UND LEBENSQUALITÄTDie Villa ist mit Komfort und langlebiger Qualität ausgestattet.
Fußbodenheizungen und Klimaanlagen in jedem Raum ermöglichen das ganze Jahr über eine optimale Temperatur, während hochwertige Aluminiumfenster eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und die Sicht einrahmen.
Im Innenraum werden bewährte, stilvolle Materialien ausgewählt: italienische Fliesen, Grobe Badezimmerelemente und dreischichtige Parkettböden in den Schlafzimmern, die dem Raum Raffinesse und Funktionalität im täglichen Gebrauch verleihen.
Ruhig, intim und von der Natur umgeben, ist es ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen.
Im Ort gibt es ausgezeichnete Tavernen, gepflegte Strände, Marinas und Promenaden am Meer, alle in einem entspannten, mediterranen Rhythmus. Gleichzeitig ist von hier aus alles in unmittelbarer Nähe zum touristischen Zentrum: Pula ist nur 8 km entfernt Flughafen Pula ca. 15 Minuten Fahrt Schnelle Verbindung mit Istrischen Y. bietet einen einfachen Zugang zu den bekanntesten istrischen Destinationen Rovinj, Poreč, Poreč
Die Villa ist daher sowohl als luxuriöse Familienresidenz als auch als prestigeträchtige Investition für touristische Vermietungen ideal.Der Preis bezieht sich auf den Verkauf von 100% der Geschäftsanteile des Unternehmens, dem die Immobilie gehört.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an.