Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 440 000 € 3 964 €/m²

Objektbeschreibung

Svetvinčenat, Villa mit Pool im Herzen Istriens
Wir verkaufen ein Haus mit Pool im Bau.
Das Anwesen befindet sich in einem authentischen istrischen Dorf in der Nähe von Svetvinčenat, bekannt für seine reiche Geschichte, gastronomisches Angebot und vielfältige Veranstaltungen das ganze Jahr über.Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Open-Space-Konzept mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss umfassen.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer hat, was diese Anordnung perfekt für Familien oder Gäste macht.
Das Äußere umfasst eine gepflegte geflieste Terrasse von 23 m2 und einen 28 m2 großen Pool mit kompletter Technik.
Das Haus wird eine Fußbodenheizung haben, die durch Wärmepumpen und einen Kamin im Wohnzimmer geregelt ist, während die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet ist.Ein perfekter Ort für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den Charme eines traditionellen istrischen Dorfes lieben.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die den Komfort ihres eigenen Hauses in Istrien genießen möchten, sowie für Investoren angesichts der Attraktivität dieses Gebietes für Touristen.
Die Nähe zum Meer, komplette Ausstattung, sowie hochwertige Materialien und moderne technische Eigenschaften machen diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in das Leben in Istrien oder ein lukratives Geschäft der kurzfristigen Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 964 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 681 €/m²
Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 980 €/m²–3 912 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 333 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
440 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
614 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
314363

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 964 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 614 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 438 000 €; Rebecca – 325 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 430 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 440 000 €; Matrix Real Estate – 440 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 441 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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