Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 441 000 € 3 973 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Schwimmbad im Bau - svetvinČenat
Haus zum Verkauf in ruhiger Lage in Juršići
Lage: In der Nähe des Dorfes, Sackgasse, Juršići
Grundstücksfläche: 614 m2
Fläche des Hauses: 111 m2
Beschreibung der Immobilie:
Das Haus liegt am Ende des Dorfes in einer ruhigen Sackgasse und hat Zugang von der öffentlichen Straße.
Das Grundstück hat eine Fläche von 614 m2, ist an drei Seiten von Trockenmauern begrenzt und bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und ist für den Bau eines freistehenden Wohngebäudes vorgesehen, das ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie Nebengebäude - einen Pool mit Pooltechnik, eine Sammelgrube und 2 Parkplätze umfasst.
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit einer Deckenhöhe von 5m
Küche als offener raum
Abstellraum
Badezimmer
Flur
Das Schlafzimmer
Kat:
Innentreppen
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Die 23 m2 große Außenterrasse und der 28 m2 große Pool tragen zusätzlich zum Komfort und Genuss dieser Immobilie bei.
Umgebung:
In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Häuser der Einheimischen und Ferienhäuser, wodurch dieses zukünftige Haus ideal für diejenigen ist, die alle Vorteile eines ruhigen istrischen Dorfes genießen möchten oder für Investoren, die ein hervorragendes Einkommen aus der Vermietung eines Ferienhauses erzielen möchten.
Infrastruktur:
Auf dem Grundstück befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse.
Dokumentation:
Für das Haus wurde eine gültige Baugenehmigung erteilt und alle kommunalen Beiträge wurden bezahlt.
Der angegebene Preis ist für das fertige Haus, "schlüsselfertig".
Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, ein Haus in Rohbau zu kaufen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:
STEFANO PERUŠKO
HILFE IN DER VERMITTLUNG
Mobiltelefon 099/721-0395
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 973 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 681 €/m²
Abweichung vom Median +7,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 980 €/m²–3 912 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 333 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
441 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
614 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
241918

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 441 000 € · Preis pro m²: 3 973 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 614 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 438 000 €; Rebecca – 325 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 430 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 440 000 €; Matrix Real Estate – 440 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 441 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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