Gewerbefläche Rovinj

Istrien, Rovinj - Restaurant
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Mal ein wunderschönes gastgewerbliches Objekt mit Blick auf Brijuni, ein malerisches istrisches Städtchen an der Küste, bekannt für seine Altstadt auf der Halbinsel, enge Steingassen, pastellfarbene Häuser und die beeindruckende Kirche des Hl.
Eine Euphemie, die das Panorama beherrscht.
Die Stadt strahlt mediterranen Charme aus und ist von wunderschönen Stränden, Pinienwäldern und kristallklarem Meer umgeben.Bale ist ein ruhiger istrischer Ort im Landesinneren, nicht weit von der Küste entfernt.
Es zeichnet sich durch mittelalterliche Straßen, authentische Architektur und entspannte Atmosphäre aus.
Bale ist bekannt für kulturelle Veranstaltungen, Kunstgalerien und die wunderschöne Natur, die es umgibt, einschließlich des geschützten Parks Palud.Ein gastronomisches Objekt mit fünf separaten kleinen Wohnungen, einem schönen Gemeinschaftsraum mit einem Kamin, einer ausgestatteten Gemeinschaftsküche, einer Wäscherei und drei separaten Terrassen, mit einem dauerhaften und gut gepflegten Angebot an außergewöhnlicher Lage.
Das Objekt ist seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und der bestehende Mieter hat noch drei Jahre Vertrag.
Das aktuelle Jahreseinkommen beträgt ca. 35.000 Euro pro Saison, was diese Immobilie zu einer sicheren und stabilen Investition macht.Die Immobilie kann ohne Hindernisse ordentlich erworben werden.
Nach dem Kauf unterzeichnet der Mieter einfach einen neuen Vertrag mit dem neuen Eigentümer und bleibt bis zum Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses im gleichen Status, sofern ihm die Bedingungen entsprechen.
Es handelt sich um eine Gelegenheit, die Investitionssicherheit und bereits entwickeltes Geschäft mit langjährigen Gästen und stabilem Einkommen verbindet.Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine zuverlässige, bereits etablierte Gastfreundschaft in einer guten Lage suchen, mit einer klaren Perspektive auf eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.Die Entfernung der Immobilie von allen wichtigen Orten;Wie - 600kmBorgradMilano - 540kmBudichenb10kmBudichenb10 -