Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

1 Zimmer 43 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 233 000 € 5 419 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Maksimir – Apartment in bester Lage nahe dem Rebro-Krankenhaus und dem Maksimir-Park
ZAGREB, MAXIMIR - Wohnung mit ausgezeichneter Lage in der Nähe des Krankenhauses Rebro und des Maksimir-ParksZAGREB, eine voll möblierte, funktionale und gepflegte Wohnung von 43 m2.
Wohnung in einem sehr begehrten Teil der Stadt.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad mit Badewanne und zwei Loggien / Balkon mit einer Gesamtfläche von 6 m2.
In der Wohnung wurden kürzlich eine neue Waschmaschine, ein Kühlschrank und ein Bett gekauft, was den Wert und die Bereitschaft zum Einzug weiter erhöht.Das Gebäude wurde 2022 energetisch renoviert.
Ausgestattet mit einer neuen PVC-Tischlerei und hochwertiger Steinwolle mit einer Dicke von 18 cm, die niedrige Gemeinkosten und hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Die Heizung ist gaszentral.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude keine Schäden durch Erdbeben hat, was die Sicherheit und Qualität der Konstruktion bestätigt.Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Außenparkplatz mit Zugang über die Rampe und einen großen, eingezäunten Gemeinschaftshof von 300 m2, der ausschließlich von Mietern genutzt wird.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 8 m2 und ein zusätzlicher gemeinsamer Keller von ca. 30 m2, der viel Stauraum bietet.
Der Zugang zum Gebäude ist von beiden Seiten möglich, was einen einfachen Zugang mit dem Auto ermöglicht.Die Lage ist äußerst praktisch und gut verbunden: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Krankenhäuser Rebro und Jordanovac, Maksimir Park.
Der Kindergarten ist nur 30 Meter vom Gebäude entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, und die Wohnung ist sofort bewohnbar und geeignet zum Wohnen oder als hochwertige Investition.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 419 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 886 €/m²
Abweichung vom Median +10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 318 €/m²–6 042 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 215 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
233 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
43 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
314811

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 5 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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