Apartment Crikvenica

Crikvenica – Luxusapartment mit Garage
In einer außergewöhnlichen Lage in Crikvenica, nur zweieinhalb Gehminuten vom eingerichteten Strand und der Marina Podvorska entfernt, befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, die die gesamte Etage eines neu renovierten Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen einnimmt.
Die Wohnung erstreckt sich über 101 m2 Bruttofläche und hat zusätzlich eine eigene Treppe, die zu einer Garage im Erdgeschoss führt, so dass die Gesamtfläche des geschlossenen Raumes 120,76 m2 beträgt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat einen teilweisen Blick auf das Meer und den Yachthafen.
Die Entfernung zum Zentrum von Crikvenica, der Stadtpromenade und der Promenade beträgt zehn Minuten zu Fuß, während der Stadtmarkt und das Kaufhaus etwa acht Minuten zu Fuß entfernt sind.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großen Terrasse, die durch Glaswände verbunden ist.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen namhafter Hersteller ausgestattet, darunter eine elektrische Fußbodenheizung und die Möglichkeit der Fernsteuerung über Wi-Fi.
Die Heizung und Kühlung im Rest der Wohnung wird durch das DAIKIN-Multisplit-System mit drei Inneneinheiten gewährleistet, das auch über eine mobile Anwendung steuerbar ist.Das Gebäude ist nach hohen Baustandards mit Stahlbeton-Zwischengeschosskonstruktion und Flachdach mit mehrschichtiger Wärme-, Wasser- und Schalldämmung gebaut.
Die Außentischlerei besteht aus PVC-Profilen mit dreischichtigem IZO-Glas, das mit Argon gefüllt ist, was eine hohe Energieeffizienz und Schutz vor äußeren Einflüssen garantiert.
Die Eingangstür ist diebstahl- und feuerhemmend, während die Innentüren in Italien mit eleganten Designdetails maßgeschneidert sind.Die Garage im Erdgeschoss hat direkten Zugang von der Straße, ist mit einer ferngesteuerten Segmenttür und zusätzlichen Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet.
Es ist mit dunkler Keramik gefliest, und darin befindet sich auch ein Waschbecken mit Schlauchanschluss, was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht.Die Wohnung wird unmöbliert mit einer ordentlichen Dokumentation verkauft.
Aufgrund seiner Lage, seines Layouts und seiner Bauqualität ist es ideal für dauerhaftes Wohnen und für touristische Vermietungen.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe des Liegeplatzes im Hafen von Podvorska, was diese Eigenschaft für Bootsbesitzer besonders interessant macht.Für weitere Informationen und Organisation von Besichtigungen stehen wir zur Verfügung.