Appartement Crikvenica

Crikvenica - appartement de luxe avec garage
Dans un emplacement exceptionnel à Crikvenica, à seulement deux minutes et demie à pied de la plage et du port de plaisance Podvorska, se trouve un appartement de trois chambres qui occupe tout l'étage d'un bâtiment récemment reconstruit comprenant trois appartements. L'appartement s'étend sur 101 m2 de surface brute et possède en outre son propre escalier menant au garage au rez-de-chaussée, portant la surface totale de l'espace clos à 120.76 m2. L'appartement est situé au premier étage et offre une vue partielle sur la mer et le port. La distance jusqu'au centre de Crikvenica, au front de mer de la ville et à la promenade est de dix minutes à pied, tandis que le marché de la ville et le grand magasin sont à environ huit minutes de marche facile. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, ainsi que de grandes terrasses reliées par des parois vitrées. La salle de bains est équipée d'installations sanitaires de qualité provenant de fabricants renommés, incluant un chauffage électrique par le sol et une télécommande via Wi‑Fi. Le chauffage et la climatisation dans le reste de l'appartement sont assurés par un système multisplit DAIKIN avec trois unités intérieures, également contrôlables via une application mobile. L'immeuble est construit selon des normes élevées avec une structure inter-étages en béton armé et une toiture plate dotée d'une isolation thermique, hydro et acoustique multicouche. Les menuiseries extérieures sont en profilés PVC avec du verre IZO à trois couches rempli d'argon, garantissant une haute performance énergétique et une protection contre les influences extérieures. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, tandis que les portes intérieures sont sur mesure, fabriquées en Italie, avec des détails de design élégants. Le garage au rez-de-chaussée a un accès direct depuis la route, est équipé de portes segmentées avec télécommande et de raccordements supplémentaires pour l'eau et l'électricité. Il est carrelé de céramiques sombres et comprend un évier avec raccord de tuyau, ce qui augmente encore la fonctionnalité de l'espace. L'appartement est vendu non meublé, avec une documentation soignée. En raison de son emplacement, de son agencement et de la qualité de sa construction, il est idéal tant pour une habitation permanente que pour des locations touristiques. Un avantage particulier est la proximité des mouillages du port de Podvorska, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les propriétaires de bateaux. Pour plus d'informations et l'organisation de visites, nous sommes à votre disposition.