Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 128 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 4 297 €/m²

Objektbeschreibung

Renovierte Dreizimmerwohnung, 128 m², in einem Steinhaus - Zadar (Arbanasi)
In einem der begehrtesten Stadtteile von Zadar - Arbanasima, steht eine elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern von 128 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines renovierten Steinhauses mit separatem Eingang vom Hof befindet.
Dieses Anwesen strahlt einen authentischen dalmatinischen Charme, aber auch modernen Komfort dank der kompletten Renovierung von 2024 aus.
Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer modernen Küche und einer Terrasse, die einen gemütlichen Außenbereich für Geselligkeit und Erholung bietet.
Es ist erwähnenswert, wie das Innere der 10 warmen rustikalenklassischen Stil strahlt, mit sorgfältig ausgewählten Holzelementen und raffinierten Details, die dem Raum eine echte Dosis an Eleganz und Authentizität verleihen.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und wird derzeit für touristische Vermietung mit einer beeindruckenden Belegung von etwa 180 Tagen pro Jahr genutzt, was ihr außergewöhnliches Investitionspotenzial bestätigt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, eine Kirche, eine Bibliothek, ein Sportplatz, öffentliche Verkehrsmittel und andere Alltagsbedürfnisse.Daher ist es erwähnenswert, dass die beschriebene Wohnung wirklich eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine sichere Investition, ein komfortables Leben oder eine Kombination aus einem privaten Aufenthalt und einem touristischen Einkommen suchen.
Wir empfehlen die Besichtigung, damit Sie persönlich das ganze Potenzial und die Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Raumes erleben können.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 297 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²
Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 520 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 77 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
313959

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 297 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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