Apartment Omiš

Wohnung, Omiš, Zu verkaufen, 68,40m²
Neubau, Omis: geräumige Zweizimmerwohnung mit Aufzug und MeerblickIn einem ruhigen Teil von Vrisovac, etwa fünf Autominuten vom Zentrum von Omis und den Kiesstränden entfernt, befindet sich eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit dem Komfort des täglichen Lebens: schnelle Autobahnausfahrt, kurze Entfernung zu Geschäften und Dienstleistungen und eine angenehme Wohnumgebung für das Leben das ganze Jahr über oder einen Aufenthalt am Meer.
Die Nettonutzfläche beträgt 68,40 m2.
Der Eingang führt in eine helle, offene Wohnzone, in der sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer logisch ergänzen und nach Westen und Süden ausgerichtet sind, was für viel natürliches Licht sorgt.
Zwei komfortable Schlafzimmer befinden sich in einem ruhigeren Teil der Wohnung, und die Anordnung des Badezimmers und der zusätzlichen Toilette erhöht die tägliche Funktionalität und Privatsphäre.Vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf einen geräumigen überdachten L-förmigen Balkon mit einer Bruttofläche von 21,30 m2, netto 10,65 m2.
Der Balkon bietet einen Blick auf das Grün und einen schönen Blick auf das Meer, und seine Breite und Form ermöglichen eine angenehme Nutzung für den größten Teil des Jahres.
Alle Zimmer sind klimatisiert für Komfort in den wärmeren Monaten und Übergangszeiten.
Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium mit elektronischen Rollladenhebern.
Die Böden in der Wohnzone und in den Schlafzimmern sind in hochwertigem Parkett ausgeführt, während im Badezimmer hochwertige Keramik und moderne Sanitärkeramik installiert sind.
Das Ganze wirkt frisch, langlebig und pflegeleicht.Das Gebäude ist ein Neubau mit Aufzug, so dass die Bewegung einfach und ohne Hindernisse ist.
Die Lagerung ist in dieser Einheit nicht vorgesehen.
Der Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen, und der Käufer kann einen Garagen- oder Außenparkplatz nach Verfügbarkeit separat erwerben, was Flexibilität nach persönlichen Bedürfnissen bietet.Omiš ist eine Küstenstadt an der Cetina-Mündung mit einer Reihe von gepflegten Stränden, einer Promenade und einem reichhaltigen Angebot an Outdoor-Aktivitäten, von Rafting und Kajaks bis hin zu Zipline-Abenteuern und Wanderwegen.
Das historische Split mit dem UNESCO-geschützten Diokletianpalast, dem Fährhafen und der entwickelten Kulturszene ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während der internationale Flughafen Split und die Autobahn das ganze Jahr über einfache Ankünfte gewährleisten.
In einer solchen Umgebung ist diese Wohnung eine ausgewogene Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein Ferienhaus oder eine durchdachte Investition mit dem Potenzial für langfristige und touristische Vermietung.