Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, neue Luxuswohnung, Erdgeschoss, 2. Reihe zum Meer, 30 m zum Strand, Garten 65 m²
VODICE - In exklusiver Lage, im 2. Stock.
Direkt am Meer wird eine luxuriöse Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Garten von 65 m2 verkauft!Schöner Kiesstrand nur 30 m entfernt befindet sich direkt vor dem Gebäude und das Zentrum ist 950 m entfernt.Der Bau eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Luxuswohnungen hat begonnen.
Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die modernen Standards und aktuellen Trends folgen, mit modernem Design und sorgfältig ausgewählten Elementen, damit die Immobilie die höchsten Kriterien für modernes Wohnen erfüllt.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir: Styroporfassaden 10 cm, Anti-Diebstahl-Türen, Top-Keramik, Außentischlerei (dreischichtiges Glas), elektrischen Rollläden, Moskitonetze, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Sanitärausstattung.
Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um anspruchsvolles Design und Funktionalität zu kombinieren.
Geplante Fertigstellung: 12./2026.
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 104,87 m2 (mit einem Parkplatz und einem Garten von ca.
Fläche: 65 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m2) mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,70 m2 und zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer überdachten Loggia von 4,06 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Der Preis beträgt 546.000 €.
KATSTAN S2 befindet sich auf der 1.
Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 109,59 m2 (mit 2 Parkplätzen).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m2) mit einem Ausgang zu einer überdachten Loggia von 15,40 m2, die einen schönen Meerblick bietet, und zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei überdachten Loggien.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 586.000 €.2.
Der KATSTAN S3 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes mit einer Nettonutzfläche von 109,59 m2 (mit 2 Parkplätzen).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m2) mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,40 m2, die einen schönen Meerblick bietet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei überdachten Loggien.
Preis: 592.000 €.Vodice ist einer der attraktivsten touristischen Zentren an der Adria, an der Küste der Bucht von Sibenik.
Sie sind bekannt für ihre reiche Geschichte, malerischen Straßen und traditionelle dalmatinische Architektur.
Sie bieten die perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernen Inhalten mit kristallklarem Meer, natürlichem Kiefernschatten und vielfältigen Inhalten.
Dieses Gebiet bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Marinas sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang des Meeres.
Vodice befindet sich in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und ist auch für verschiedene kulturelle Veranstaltungen bekannt.
Sie sind ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu leben und zu entspannen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail oder Telefon!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 546 000 € · Preis pro m²: 5 250 €/m²
Wohnfläche: 104 m² · Grundstück: 65 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia