Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung mit großer Terrasse und Garten
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung von 140 m2 in einer ruhigen Gegend.
Die Immobilie ist ideal für das Familienleben dank der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses mit insgesamt zwei Etagen.Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Holzkamin und einer Küche und einem Esszimmer.
Die Fußbodenheizung trägt in den kälteren Monaten zusätzlich zum Komfort bei.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse und die Wohnung verfügt über einen eigenen 70 m2 großen Garten, der einen angenehmen Raum für Aufenthalte im Freien bietet.
Es gibt auch zwei überdachte Parkplätze.Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit.
Es ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Innenhof.
Zu den Versorgungsleistungen gehören städtische Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Strom, Telefon und Internet.
Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht.Die Nähe von Schulen und Kindergärten auf nur 100 Meter macht das Anwesen besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Dies ist eine Gelegenheit für ein angenehmes, qualitativ hochwertiges und praktisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. ___________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 313182
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 143 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
