À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Appartement avec une grande terrasse et un jardin
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de 140 m2, situé dans un village calme.
Le bien est idéal pour la vie familiale grâce à la disposition bien pensée des pièces et à la proximité de toutes les commodités essentielles.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une maison de deux étages.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon avec une cheminée à bois, ainsi d'une cuisine et d'une salle à manger.
Le chauffage au sol contribue également au confort pendant les mois les plus froids.
Depuis le séjour, une grande terrasse s'ouvre, et l'appartement possède son propre terrain de 70 m2, offrant un espace confortable pour vivre en plein air.
Il y a également deux places de parking couvertes.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement.
Il est équipé de menuiseries PVC, et les équipements supplémentaires comprennent un balcon, une terrasse et une cour.
Les services comprennent l'eau potable, l'assainissement, l'électricité, le téléphone et internet.
Il est orienté plein sud, ce qui procure beaucoup de lumière naturelle.
La proximité des écoles et des jardins d'enfants à seulement 100 mètres rend le bien particulièrement adapté aux familles avec enfants.
C'est une opportunité d'acquérir une maison confortable, de haute qualité et pratique dans un environnement calme.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte des frais d'agence et les frais d'agence sont déterminés par les frais d'agence sont déterminés par les Conditions Générales (Conditions).
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Similarité 100 %
MATULJI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Similarité 100 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Similarité 98 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Similarité 98 %
MATULJI
459 000 € · 143 m²
3 210 €/m²
Similarité 98 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Similarité 98 %
MATULJI
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Similarité 97 %
MATULJI
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 143 €/m²
Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia