Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 366 200 € 4 818 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses neues Gebäude mit Garage, nur wenige Schritte vom Strand im schönen Poreč entfernt.
Die Wohnung mit Garage in einer ausgezeichneten Lage in einem neuen Luxus-Neubau befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt von Luna und Materada Zimmer, die gut bekannt sind, um alle Liebhaber des Schlafzimmers in diesem Teil Istriens.Die Wohnung C007 besteht aus Eingangshalle/Kleiderschrank, Bad, 2 Schlafzimmer mit Ausgängen auf der Terrasse, neben dem Hauptschlafzimmer kann ein eigenes Bad haben, und ein Wohnzimmer mit einem großen Schlafzimmer.
Ausnahmsweise nach Kundenwunsch kann Parkett in der gesamten Wohnung installiert werden.Die Porzellan-Keramik-Anlagen sind in der gesamten Wohnung installiert.Das Porzellan-Keramik-System ist ein Heizungs- und Kühlraum-Anlagen sind in der Lage, in den Kabinen der Kabinen der Kabinen von Daikinzrak/Luft, mit Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes von jeder Wohnung getrennt zu sein -Im Gebäude gibt es unterirdische Garagen, wo es keine Abstellräume gibt.-Anlagein der Kabinen Verbindung der Kabinen der Kabinen der Kabinen von der Kabinen von a
Es gibt nicht mehr viele verfügbare Wohnungen, also verpassen Sie nicht die Wahl Ihrer Wohnung.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 818 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median +23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 333 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
366 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311561

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 366 200 € · Preis pro m²: 4 818 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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