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Penthouse in Toplage in Poreč, das alles für einen Traumaufenthalt bietet
Die bekannte Lage in der Nähe des Strandes Pical und des Stadtzentrums von Poreč hebt dieses Penthouse auf dem Immobilienmarkt hervor.
Die zu Fuß erreichbare Entfernung für alle täglichen Aktivitäten, die mit Qualität und einem unvergesslichen Blick auf die Stadt gesicherte Bequemlichkeit wird alle, die von einer einzigartigen Immobilie am Meer träumen, begeistern.
Das Penthouse selbst besteht aus einem großen Wohnzimmer, das komplett beleuchtet ist, mit einer überdachten Terrasse über die gesamte Länge und 180° Blick auf die Altstadt und das Meer, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Dachterrasse von 188 m2, die ein erhabenes Gefühl mit einem ungehinderten Blick auf das gesamte Panorama mit ausgeführten Anschlüssen bietet, so dass eine Sommerküche, eine Dusche und eine Dusche installiert werden können.
Wenn Sie Ihr Auto in der Garage mit einem Aufzug parken, sind Sie mit der Oberseite des Gebäudes verbunden, das privat und nur für den Eigentümer dieser Wohnung ist.Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen über eine Wärmepumpe installiert, ein Aufzug für 6 Personen der Marke Khone.
In allen Räumen (außer in den Badezimmern) befindet sich auf dem Boden ein Eichenparkett mit einer Dicke von 15 mm.
Die Außentischlerei besteht aus Aluminium Schuco Profil 75 S mit dreischichtigem Glas gefüllt mit Argon und mit elektrischen Rollläden.
Die Badezimmer sind mit Schränken und Einbauspülen, Spiegeln mit LED-Beleuchtung, Duschen mit Duschrinne und Duschkabinen sowie Hans Grohe Armaturen und hochwertigen italienischen Keramikfliesen in großen Dimensionen ausgestattet.
In der Wohnung ist ein geschlossener Kamin vom italienischen Hersteller Palazetti installiertIn jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert und im Wohnzimmer sind zwei Klimaanlagen installiert.
Insgesamt 7 Klimaanlagen.Die Wohnung verfügt noch über 2 Abstellräume im Untergeschoss der Fläche und 2 Parkplätze, eine an der Rampe vor dem Eingang zur Garage und eine auf dem Außenparkplatz vor dem GebäudeIn der Tat ist jedes Objekt erstklassig und es gibt nichts hinzuzufügen für diese Wohnung außer dass Sie kommen, um es zu sehen und sich selbst über alle genannten Vorteile zu überzeugen und diese einzigartige Immobilie zu erleben.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
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1 100 000 € · 253 m²
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1 100 000 € · 253 m²
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690 000 € · 230 m²
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520 000 € · 221 m²
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520 000 € · 221 m²
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755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 4 661 €/m²
Wohnfläche: 236 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Preis auf Anfrage; Histria Properties – 1 100 000 €; Matrix Real Estate – 1 100 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia