Haus Vrsar

Zu verkaufen · Vrsar · Istarska

8 Zimmer 460 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1.250.000 € 2 717 €/m²

Objektbeschreibung

Großzügige, rustikale Villa mit großem Swimmingpool, Weinkeller, Wellnessbereich und Garage
In der weiteren Umgebung der Stadt Poreč, unweit des Limski Kanals und der istrischen Stadt Vrsar, befindet sich diese imposante rustikale Villa mit einem geräumigen Konzept und einem großen Garten.
Das Haus bietet eine Fülle von Inhalten, die Sie in allen Bereichen, beginnend mit der Entspannungszone mit einem großen zentralen Pool mit Jacuzzi, Fitnessraum und einem autochthonen Keller 1.Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt, so dass wir mit der Beschreibung des Kellers beginnen.Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Geselligkeit, Spa-Bereich (Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Dusche).
Im ersten Stock befindet sich der zentrale Eingang zu dieser Villa und dieser Teil besteht aus einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Pool, einer Küche, einem Gemeinschaftsbad.
Etage ist für das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank reserviert.Im Folgenden bringen wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung der eingebauten Materialien, Ausstattung und Außendekoration dieser Villa: Stahlbetonkonstruktion Mauerwerk Block Ziegel-Fassade Steinwolle war d=10 cm-Finale Silikat-Silikat-Hochhaus
Klasse von Eiche-Feuerlöschsystem-Wärmepumpe der Marke DAIKIN in allen Räumen geregelt el.
Thermostat-Klimaanlage in allen Räumen ( 11 Stück )-5 Parkplätze (3 überdacht)-2 Eingänge in den Hof-Front des Hauses, Terrassen und eine Mauer aus Stein (Trockenmauer) ca..
250-300 m2 Videoüberwachung + Portafon + Alarmanlage-Profilierte Steinerte an Fenstern-Oliven Alter 60-70 Jahre ( 8 Stück )-AußenbewässerungFür Liebhaber der istrischen Landschaft und Orte wie Poreč, Vrsar und Rovinj mit schönen Stränden, die sie umgeben, wird dieses luxuriöse Anwesen mit einem erschwinglichen Preis an diesem Ort wirklich alle aufgeführten Aspekte erfüllen.
Sie können uns täglich über Besichtigungen dieser Immobilie kontaktieren.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 717 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 122 €/m²
Abweichung vom Median -13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 097 €/m²–3 125 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
1.250.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrsar
Bezirk
Vrsar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52450
Wohnfläche
460 m²
Grundstück
1 280 m²
Zimmer
8
Badezimmer
8
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311600

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.250.000 € · Preis pro m²: 2 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 460 m² · Grundstück: 1 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrsar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vrsar

Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.

Einwohnerzahl: 1 923

Quelle: Wikipedia

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