Apartment Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 270 000 € 3 293 €/m²

Objektbeschreibung

Vrsi – Zwei-Zimmer-Apartment mit Pool und Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Novogradnja in Vrsima in ruhiger und schöner Lage.Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Terrasse mit einem Pool 6X4ausgekleidet mit Keramik.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-Ost.
Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer auch.
Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während die Klimaanlage in allen Räumen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, ideal für warme Sommerabende.Wohnung 1 Flur 8,69mBadezimmer 5,7m2Zimmer1 12,16m2Zimmer2 16,83m2Zimmer2 Terrasse 2,7m2Zimmer2Zimmer4,18m2Esszimmer38Zimmer23,Wohnzimmer26,12m2Zimmer23
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
Die geplante Fertigstellung der Konstruktion ist im Frühjahr 2026, so dass Sie genügend Zeit haben, den Raum nach Ihren eigenen Wünschen zu planen und anzupassen.
Mit der Wohnung sind drei Parkplätze zur Verfügung gestellt.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Božana Perović Lizenzierter Vertreter des Verkaufs 00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 293 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 165 €/m²

Abweichung vom Median +4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 500 €/m²–3 635 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vrsi): 1 954 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 656 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 270 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vrsi
Bezirk: Vrsi
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23235
Wohnfläche: 82 m²
Grundstück: 43 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 312249

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 293 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.