Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir-möblierte Zweizimmerwohnung
Diese moderne Wohnung von 42,32 Quadratmetern im obersten Stock befindet sich auf der beliebten Insel Vir, nur 1-2 Gehminuten vom Strand entfernt.Der Strand Jadro befindet sich 200 m vom Gebäude entfernt.
Das Hotel liegt im ersten Stock eines privaten Gebäudes mit vier Wohneinheiten Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse von 4,45 Quadratmetern.
Zu den Premium-Einrichtungen gehören eine elektrische Fußbodenheizung, Rollläden und Moskitonetze sowie ein gefliester Parkplatz.
Auf der Dachterrasse können die Mieter einen Jacuzzi, einen Grill und einen Sitzbereich teilen, was ein perfekter Ort zum Entspannen und Geselligkeit ist.
Es ist auch eine ideale Wahl für Investoren, da das Mietpotenzial bis zu 200 Euro / Tag beträgt.
Ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Immobilie ist mit Strom, Wasser und Kanalisation verbunden.Eigentum ordentlich, Um die Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte die AgenturBozana Perović00385/[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
110 000 € · 40 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Vir
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312279
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 5 357 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
