Grundstück Umag

Attraktives Baugrundstück in Umag
Wir präsentieren ein sehr attraktives Grundstück von 2.508 m2 in Umag, im Viertel Monterol, in der Nähe der Ferienanlage Stella Maris und des ATP-Tenniszentrums.
Die wichtigsten Vorteile: Lage: nur ca. 1 km vom Zentrum von Umag und ca. 400 m vom Meer entfernt.
Eine regelmäßige, rechteckige Form mit direktem Zugang von der Straße.
Urbanistische Parameter: Baukoeffizient (K-ig) 0,3, Nutzungskoeffizient 0,8, zulässige Anzahl der Etagen: 2+2 (unterirdisch + oberirdisch), maximale Gesimshöhe bis 8 m.
Das Eigentum ist sauber (1/1), keine Belastung oder Einschränkung, die Situation in den Grundbüchern ist mit der Katastrophe vereinbar.
Baumöglichkeiten: Dank der T2-Zone ist das Grundstück sowohl für touristische Objekte (Wohnungen, Villen-Komplexe) als auch für kommerzielle Einrichtungen geeignet.
Städtische Bedingungen ermöglichen ein hohes Maß an Bau, mit der Möglichkeit, unterirdische Etagen zu bauen, was das Investitionspotenzial erhöht.Für Investoren:Das Land bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung von Unterkünften in der Nähe eines renommierten Touristenziels und Sportzentrums.
Die Nähe zum Meer und allen touristischen Einrichtungen Stella Marisa (Tenniszentrum, Strände, Einrichtungen) macht dieses Grundstück sehr wünschenswert für langfristige Investitionen.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen:Matijas Milevoj 091 161 99 18