Zu verkaufen · Umag · Istarska
1-15 Wohnungen, hochwertiger Neubau mit Aufzug und Garagenstellplatz, Umag
Istrien, Umag (Wohnung 2-30)Im Nordwesten der Halbinsel Istrien, in der Stadt Umag.
Wir bieten moderne Wohnungen im Bau.Umag ist seit langem ein attraktives Ziel seit der Antike als Sommerresidenz bekannt, und heute ist es auch für seinen reichen Inhalt das ganze Jahr über bekannt.
Die Stadt wurde zur Europäischen Stadt des Sports erklärt und ist Gastgeber für verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen.Das neue Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Es besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 122 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die Wohnungen sind vertikal mit Aufzügen und Treppen verbunden.
Erdgeschosswohnungen sind mit einem dazugehörigen Garten für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
Dieses Projekt ist ideal für junge Familien und diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen.
Die geplante Fertigstellung ist 30.
Artikel 2
ABl.
Diese geräumige Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 58,82m2, befindet sich im zweiten Stock des Internet-Zimmer mit Aufzug.Es besteht aus Eingangsraum, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Esszimmer und Schlafzimmer.Das Wohnzimmer hat Ausgang zur Loggia.Die Wohnung hat einen Ausgang zur Loggia.Die Wohnung hat eine Größe von 3,70m2 und 1 Parkplatz.Die gesamte Quadratur, die Sie kaufen, ist 70,40m2.
Sie zahlen keine Immobiliensteuer.
Zahlung von 15% nach Vorvertrag, der Rest nach Fertigstellung des Objekts.ZU ORGANISATION VON BESICHTIGUNG UND ALLER ANDEREN FRAGEN AUF VERFÜGBARKEIT:+385989048333IGOR NAZAREVIC
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
194 190 € · 52 m²
3 734 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
202 028 € · 53 m²
3 812 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
201 908 € · 53 m²
3 810 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
207 074 € · 53 m²
3 907 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
207 223 € · 53 m²
3 910 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
213 103 € · 53 m²
4 021 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 942 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia