Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 141 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 493 640 € 3 501 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, hochwertiges Penthouse-Apartment S7, Neubau, 141,04 m², mit privater Dachterrasse
ZADAR, TOP PENTHOUSE WOHNUNG S7, NEUBAU, 141.04 m2, MIT PRIVATER DACHTER TERRASSE Zum Verkauf: Penthouse Wohnung S7 mit privater Terrasse 2.
Etage - Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - 3 komfortable Schlafzimmer - 2 elegante Badezimmer - Zusätzliche Gästetoilette - Aufzug Auf der zweiten Etage einer geschlossenen städtischen Siedlung in Zadar in der Nähe des Zentrums befindet sich Penthouse Apartment S7 modern organisiert und geräumig.
Zum Verkauf steht die exklusive PENTHOUSE WOHNUNG der Marke S7, die sich in einer modernen und geschlossenen Siedlung in Zadar befindet und dank des kontrollierten Zugangs über die Rampe ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Das Resort wird durch einen 1.200 m2 großen gemeinsamen Park bereichert, der ideal für Erholung, Kinderspiel und Entspannung im Grünen ist.
Die Nettogröße der Wohnung beträgt 141,04 m2, während die Bruttogröße 260,90 m2 beträgt.
Eine modern gestaltete Wohnung, die funktionales Layout, viel natürliches Licht und hochwertige Konstruktion vereint.
Es ist ideal für ein komfortables Familienleben oder als sichere Investition für eine langfristige Vermietung.
Modernes eingezäuntes Dorf mit einer Rampe und Überwachung am Eingang, die zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet.
Innerhalb des Komplexes befindet sich ein 1.200 m2 großer privater Park mit Kinderspielplatz und Einrichtungen für den täglichen Genuss.
Zusätzliche Ausstattung und Ausstattung des Objekts: - Stahlbetonkonstruktion - Privater Zugang mit Rampe - Bodenheizung (Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 01) ist ein All-in-One-Glasdach, das auf der Terrasse verbindet20 - Italienische Keramik - Große Größe 26 - Eingebauter Aufzug - Zufahrtsstraße mit einer Breite von 6 m - Privatparkplatz für Mieter - Videoüberwachung des kompletten Komplexes - Qualitätskontrolle
Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 5 Autominuten, und das Viertel ist auch in der Nähe des Stadtzentrums.
Rote Häuser bieten verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren (Supernova und City Park Zadar) und sind gut mit den Buslinien verbunden Weitere Informationen: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 501 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 814 €/m²
Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 299 €/m²–4 538 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 85 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
493 640 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
312751

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 493 640 € · Preis pro m²: 3 501 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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