Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 643 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Region Poreč - freistehendes Haus mit Meerblick
Istrien, Poreč Umgebung - Einfamilienhaus mit Meerblick Das Immobilienzentrum bietet dieses schöne neue Haus in der Nähe von Poreč, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von viel Grün und Meerblick.
Dieses moderne neue Haus befindet sich auf dem Grundstück und verfügt über einen Pool.
Es befindet sich am Rande des Dorfes und ist auf der einen Seite von einem Olivenhain umgeben, auf der anderen Seite von einer reichen grünen Umgebung.
Berühmte Strände auf Materada erreichen Sie in wenigen Minuten (4,5 km).
Lage sehr interessante Gegend, weil es in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist, und wieder in einer ruhigen und intimen Umgebung.
Das Haus ist freistehend auf einem Grundstück von 520 m 2, 140 m 2, und ist aus Erdgeschoss und ersten Stock konzipiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, alles in einem offenen Raum mit großen Schiebetüren, Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum/Veseraj, Gästetoilette, Technikraum.
Die stilisierte Treppe führt in den 1. Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, das größte Zimmer verfügt über ein separates Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer.
Im Hof gibt es einen großen Pool mit Sonnenterrasse, Platz für Sommerküche, 3 Parkplätze.
Der Garten ist gepflegt und schön gestaltet.
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und 4 Klimaanlagen in jedem Zimmer.Sehr interessante und attraktive Immobilie, absolut gerechtfertigt Investition, weil es eine ausgezeichnete Gelegenheit für weitere Investitionen in der touristischen Saison, sondern auch ein ruhiges Familienleben sein kann.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 643 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 033 €/m²
Abweichung vom Median +15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 089 €/m²–4 436 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
521 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
310699

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 643 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 521 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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