Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 643 €/m²

Description du bien

Istrie, région de Poreč - maison individuelle avec vue sur la mer
Istrie, environs de Poreč - maison individuelle avec vue sur la mer RE/MAX Le centre immobilier met en avant dans son offre cette belle maison neuve près de Poreč, à seulement 5 km du centre-ville, entourée de verdure et offrant une vue sur la mer. Cette maison neuve moderne est située dans son jardin et possède une piscine. Elle se trouve à la périphérie du village et est entourée d'un côté par un oliveraie, de l'autre par un environnement verdoyant riche. Les célèbres plages de Materada sont accessibles en quelques minutes (4,5 km). Emplacement très intéressant, car il est proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et intime. La maison est individuelle sur un terrain de 520 m 2, d'une surface de 140 m 2, et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine, une salle à manger, le tout en espace ouvert avec de grands escaliers coulissants, une chambre avec salle de bain, un débarras / buanderie, des toilettes invités, une salle technique. Un escalier stylisé mène au premier étage où se trouvent deux chambres, la plus grande disposant d'une salle de bain séparée et d'une terrasse donnant sur la mer, ainsi qu'une autre salle de bain. Le jardin est dominé par une grande piscine avec terrasse ensoleillée, un espace pour cuisine d'été, 3 places de parking. Le jardin est aménagé horticoliquement et magnifiquement conçu. Toute la maison est équipée de chauffage au sol et de 4 climatiseurs, un dans chaque pièce. Bien immobilier extrêmement intéressant et attractif, investissement absolument justifié, car il peut représenter une excellente opportunité d'investissement supplémentaire pendant la saison touristique, tout en offrant une vie familiale paisible.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 643 €/m²
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Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 089 €/m²–4 436 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
521 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
310699

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 521 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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