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Medulin, Premantura, 95 m² große Ferienwohnung mit privatem Pool, Garten und 2 Parkplätzen
Medulin, Premantura, Wohnung 95 m2 mit privatem Pool, Garten und 2 ParkplätzenZu verkaufen ist eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines modernen neuen Gebäudes in Premantura.
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in der Nähe des Meeres und der Naturschönheiten des Naturparks Kamenjak suchen.Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 95 m2 und die tatsächliche Bodenfläche dieser Wohnung mit Terrassen, Garten, Pool und Parkplatz beträgt insgesamt 175 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem Ankleideraum, der den Raum der Wohnung in zwei Teile teilt, einen Wohnbereich und einen privaten Schlafbereich.
Der Wohnbereich der Wohnung ist als "Open Space" Raum ohne Trennwände konzipiert, und wo sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Hof von 20 m2 befindet, dann gibt es eine Küche mit Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 44 m2 hat, die als Sommerküche für ein offenes Sommerzimmer konzipiert ist.
Im privaten Schlafbereich der Wohnung befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Gasgarten von 58 m2, auf dem es einen privaten Pool gibt, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.Die Wohnung gehört auch zu den zwei ausgewiesenen Parkplätzen auf dem Hof des GebäudesIm Nebengebäude befindet sich im Nebengebäude des Nebengebäudes.Im Nebengebäude des Nebengebäudes befinden sich:Im Nebengebäude des Nebengebäudes befinden sich auch 3 Inverter-Klimaanlagen, die im Wohn- und Schlafzimmer des Nebengebäudes aufgestellt werden. Im Nebengebäude des Nebengebäudes ist eine zusätzliche Heizung möglich.
Das Gebäude befindet sich in der Phase der Ausstellung einer Gebrauchsgenehmigung, gefolgt von der Errichtung des Gebäudes und der Eintragung der Wohnungen in das Grundbuch.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 4 200 €/m²
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 125 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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