Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 220 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 649 000 € 2 950 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Region Rovinj – Villa mit zwei Apartments inmitten der Natur
REMAX Zentrum Das Anwesen verfügt über:Ein neues freistehendes Haus mit Gästewohnung zum Verkauf, 7 km von Rovinj und 9 km vom Meer entfernt.
Erbaut im Jahr 2021, hochwertiges Backsteingebäude mit kompletter Isolierung, Naturstein aus Istrien und Eichenparkett.Haupthaus + Gästewohnung insgesamt ca. 220 m2 Wohnfläche.
Das Gästehaus hat ca. 50 m2 und ist völlig unabhängig.HaupthausEs besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnendeck und beheiztem Pool.
Große Glaswände sorgen für viel Licht.
Es gibt auch eine Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich drei modern eingerichtete Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, während sich zwei Schlafzimmer auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Grün und teilweise Meerblick öffnen.
Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.Zusätzliche Wohnung mit separatem EingangIdeal für Gäste oder zur Miete!
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und WC und im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Fußbodenheizung und beheizter Pool - alles über eine Wärmepumpe.Vollständig eingerichtet und ausgestattet.Automatische Bewässerung des Gartens mit mediterranen PflanzenDas Gartenhaus + überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge,Möglichkeit, einen zusätzlichen Stein vor dem Haus zu kaufen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 950 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 214 €/m²
Abweichung vom Median -30,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 349 €/m²–4 837 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
649 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
311050

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 649 000 € · Preis pro m²: 2 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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