Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 392 000 € 6 533 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten!
Im Angebot ist eine sehr hochwertige Wohnung ideal für einen touristischen Aufenthalt oder eine ganzjährige Unterkunft an der nördlichen Adria, an einem sehr begehrten Kvarner-Destination, Insel Krk.
Es befindet sich in einer urbanisierten Wohnzone von Malinska, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres, der Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Es handelt sich um eine geräumige einstöckige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und hochwertig gebauten Gebäudes.Die gesamte Wohnfläche beträgt 60 m2 und umfasst ein großes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Innenraum ist sehr gepflegt, mit eleganten und hochwertigen Möbeln und modernen technischen Geräten ausgestattet, die dem Raum ein Gefühl von Komfort und Raffinesse verleihen.Ein besonderer Wert der Immobilie ist ein wunderschön eingerichteter und sorgfältig gepflegter Innenhof von 96 m2.
Auf diesem privaten Außenbereich ist es möglich, zwei Autos bequem zu parken, und die Umgebung bietet einen angenehmen Blick auf die Landschaft und die natürliche Landschaft.Die Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Grundsteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine einfache Eigentumsübertragung.
Wir laden Sie ein, sich bei uns anzumelden und unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo Ihnen das Verkaufsteam der Agentur STAN GRAD Immobilien volle Unterstützung bei der Eintragung des Eigentums im Grundbuch und bei der Überweisung von Regiekonten auf Ihren Namen bieten wird.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 533 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 756 €/m²
Abweichung vom Median +13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 283 €/m²–6 555 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

7 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
392 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
96 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
311358

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 392 000 € · Preis pro m²: 6 533 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 352 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 362 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 365 200 €; ONE ADRIA Nekretnine – 392 000 €; Stan Grad Immobilien – 392 000 €; EURO IMMOBILIEN – 392 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 392 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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