Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Wohnung im 2. Stock eines Neubaus in Meeresnähe!
Im Angebot der Agentur WOHNUNG STAD Immobilien befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung, die nach einem modernen Projekt in attraktiver nordadriatischer Lage in der Riviera von Crikvenica gebaut wurde.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und nicht weit vom Zentrum von Crikvenica entfernt.
Es handelt sich um eine mittelgroße einstöckige Wohnung, ideal für ganzjährige Wohnungen oder touristische Vermietungen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines äußerst attraktiven Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 54 m2.
Der Raum umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die eine zusätzliche Lebensqualität bietet.
Der Wohnungseigentümer hat das uneingeschränkte Recht, alle gemeinsamen Teile und Räume des Gebäudes zu nutzen, während ein Parkplatz zur Verfügung steht.
Das Objekt ist hervorragend ausgerichtet, was einen schönen Blick auf das Meer und die Küste ermöglicht.Die Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums einer Grundsteuer in Höhe von 3%.
Der Eigentümer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten Eigentumsdokumente und ermöglicht eine schnelle und einfache Übertragung des Eigentums an den Käufer.
Es wird uns eine Freude sein, Sie auf der Insel Krk zu empfangen, wo das Expertenteam der Agentur STAN GRAD Immobilien bei der Besichtigung und Präsentation der Wohnung sowie bei der Eintragung des Eigentums im Grundbuch und der Überweisung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf den Namen des Käufers helfen wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 244 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311360
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 244 000 € · Preis pro m²: 4 519 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
