Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement au 2ème étage d'un immeuble neuf près de la mer !
L'agence Stan Grad Immobilien propose un appartement exceptionnel construit selon un projet moderne dans un emplacement attrayant de la côte adriatique du nord, sur la Riviera de Crikvenica.
Le bien est situé dans un excellent emplacement, proche de la mer et de la plage et pas loin du centre de Crikvenica.
Il s'agit d'un appartement d'un étage de taille moyenne, idéal pour une habitation toute l'année ou une location touristique.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble extrêmement attractif, et sa surface totale est de 54 m2.
L'espace comprend un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse qui offre une qualité de vie supplémentaire.
Le propriétaire de l'appartement dispose d'un droit d'usage sans entrave de toutes les parties communes et des locaux de l'immeuble, tandis qu'une place de parking est disponible.
Le bien est parfaitement orienté, ce qui offre une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement appartient à une personne physique et est soumis à une taxe foncière de 3%.
Le propriétaire garantit la propreté de tous les documents de propriété pertinents et permet un transfert de propriété rapide et facile au client.
Nous serons heureux de vous accueillir sur l'île de Krk, où l'équipe d'experts de l'agence STAN GRAD Immobilien vous assistera lors de la visite et de la présentation des appartements, ainsi que pour l'enregistrement de la propriété au registre foncier et le transfert des factures de services publics au nom du client.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 244 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 000 € · Prix au m²: 4 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
