Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 129 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 6 047 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Rovinj zu verkaufen, 129 m²
Verkauf, Rovinj, Luxus-Wohnung 1.
Klasse zum Verkauf ist eine exklusive Wohnung von höchster Qualität in Rovinj, in einer ruhigen Straße nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und moderner Architektur, ideal für diejenigen, die einen erstklassigen Wohnraum in der begehrtesten Stadt Istriens suchen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch hervorragende Konstruktion und durchdachte Anordnung aus.
Dank der großen Glasflächen, der Innenraum ist hell und luftig (Wohnfläche von 80 m2 für einen komfortablen Garten von 80 m2)Wohnfläche von 80 m2Wohnfläche bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.Wohnfläche von 3 Schlafzimmern:Wohnfläche von 110 Schlafzimmern:Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer hat ein Videoraum mit Ausgang zu Electric Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zum Garten.Wohn gehört zu den beiden Schlafzimmern.
KlasseDie Wohnung befindet sich in der Endphase des Baus derzeit wird die Keramik verlegt und die Umgebung gestaltet, und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026.
Jahr.Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhiger und begehrter Lage und erstklassiger Bauweise.Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher beinhaltet der geforderte Preis die Mehrwertsteuer.I33974Rovinj

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 047 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 186 €/m²
Abweichung vom Median +16,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 486 €/m²–5 875 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 806 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
310605

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 6 047 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Opereta Real Estate – 780 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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