Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung, zu verkaufen, Črnomerec, Kustošija, 60,66 m2, 3 Zimmer
Zu verkaufen Wohnung von 60 m2 im Erdgeschoss im attraktiven Stadtteil Črnomerec, Kustošija.
Diese Dreizimmerwohnung bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern, und ihre südöstliche und westliche Ausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Jahre, die die Modernität der Räumlichkeiten und Komfort für den Alltag gewährleistet.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist das Atrium, ideal zum Entspannen oder Aufenthalt im Freien.
Der Innenraum ist mit einer Küche mit Geräten, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet, was die Bequemlichkeit und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen, während die Klimaanlage in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage in Črnomerc, in einem ruhigen Teil von Kustošija, bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Position macht die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch als Investition geeignet.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem sie das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleichen.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
230 000 € · 60 m²
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Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
280 000 € · 59 m²
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Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 234 900 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia