Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 234 900 € 3 915 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Črnomerec, Kustošija, 60,66 m2, 3 Zimmer
Zu verkaufen Wohnung von 60 m2 im Erdgeschoss im attraktiven Stadtteil Črnomerec, Kustošija.
Diese Dreizimmerwohnung bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern, und ihre südöstliche und westliche Ausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Jahre, die die Modernität der Räumlichkeiten und Komfort für den Alltag gewährleistet.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist das Atrium, ideal zum Entspannen oder Aufenthalt im Freien.
Der Innenraum ist mit einer Küche mit Geräten, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet, was die Bequemlichkeit und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen, während die Klimaanlage in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage in Črnomerc, in einem ruhigen Teil von Kustošija, bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Position macht die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch als Investition geeignet.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem sie das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleichen.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 915 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 948 €/m²
Abweichung vom Median -0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 641 €/m²–4 247 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
234 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
310043

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 234 900 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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