À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Cernomerec, Kustosija, 60,66m2, 3 pièces
À vendre, un appartement de 60 m2 au rez-de-chaussée dans le quartier attractif de Črnomerec, Kustošija.
Cet appartement de trois pièces offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, et son orientation sud-est et ouest permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement a été rénové en 2025.
années, ce qui assure la modernité de l'espace et le confort au quotidien.
Une caractéristique distinctive de cet appartement est l'atrium, idéal pour se détendre ou rester à l'extérieur.
L'intérieur est équipé d'une cuisine avec appareils, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver, ce qui contribue davantage à la commodité et au confort de vie.
Le chauffage au sol assure une température confortable dans toutes les pièces, tandis que la climatisation offre un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds.
Situé à Črnomerac, dans une partie calme de Kustošija, l'emplacement offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et une proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles et transports publics.
Cette situation rend l'appartement adapté à la vie familiale, mais aussi comme investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 234 900 € · Prix au m²: 3 915 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia