Grundstück Ražanac

Zadar, Ražanac – Baugrundstück in Strandnähe mit Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz: Baugrundstück in ruhiger Lage in der Nähe eines Sandstrandes.In einem malerischen und ruhigen mediterranen Ort Ljubac, unweit von Zadar und Razanac, liegt dieses geräumige, gepflegte Baugrundstück, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla darstellt.
Nur 600 Meter vom schönen Sandstrand entfernt, bietet dieses Land die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Meeresnähe.ÜBER DAS LAND:Die Gesamtfläche des Landes beträgt 1230 m2.
Es besteht aus zwei richtigen Parzellen von jeweils 615 m2, die zusammen oder getrennt verkauft werden.
Das Grundstück verfügt über einen gesicherten Zugang von einer asphaltierten Straße und die gesamte Infrastruktur (Wasser und Strom) befindet sich direkt neben dem Grundstück, was den Bauprozess erheblich erleichtert und verbilligt.KAUFMÖGLICHKEITEN UND POTENZIALBAU:Die Eigentümer bieten flexible Kaufoptionen, abhängig von Ihren Bedürfnissen und Investitionsplänen:1.
GRUNDSTÜCK (1230 m2):PREIS: 120.000 € (~98 €/m2)POTENZIAL: Ideal für Investoren, die ein größeres Gebäude, zwei separate Villen mit Pools oder einfach nur ein Maximum an Privatsphäre und einen geräumigen Garten für ein Einfamilienhaus bauen wollen.
Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.2.
PREIS: 70.000 €POTENZIAL: Das Grundstück befindet sich in einem bebauten Teil des Baugebiets mit einem Baukoeffizienten von 0,35 km, was den Bau eines Gebäudes mit einer größeren Grundfläche ermöglicht.3.
PREIS: 55.000 €POTENZIAL: Das Grundstück befindet sich in einem unbebauten Teil des Baugebiets mit einem Gebäudekoeffizienten (Kig) von 0.3.LOSE UND INFRASTRUKTUR:Ljubač ist bekannt für seine langen Sandstrände, seichtes und warmes Meer, was es zu einem idealen Ziel für Familien macht.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zadar (nur 15 Minuten Fahrt) ermöglichen es Ihnen, die Ruhe eines kleinen Ortes mit der leichten Zugänglichkeit aller städtischen Inhalte zu genießen.
Das Eigentum ist geordnet 1/1, und für das Grundstück sind Standortinformationen verfügbar, die dem zukünftigen Investor einen klaren und transparenten Einblick in alle Baumöglichkeiten ermöglichen.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine eigene Oase der Ruhe an der Adria zu schaffen oder klug an einem Ort mit großem Potenzial zu investieren.Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages möglich.Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an:Josef BašićE-Mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/