Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 238 000 € 3 967 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, MaleŠnica – komfortable Stadtwohnung in Toplage
ZAGREB, MALEŠNICA - eine gemütliche bürgerliche Wohnung in einer ausgezeichneten LageEs steht eine gemütliche und helle Wohnung mit 60 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Malesnica befindet.
Die Wohnung ist sehr gut erhalten und sorgfältig gepflegt, und die letzte Renovierung wurde 2024 durchgeführt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, und einem großen, dekorierten und voll ausgestatteten Badezimmer.
Der Raum ist funktional, gemütlich und voller natürlichem Licht, und die Anordnung der Räume ermöglicht ein Gefühl von Geräumigkeit und Wärme des Hauses.
Während der Renovierung wurden die Installationen, die Böden und die Tischlerei ersetzt, was zusätzlich zum Komfort und zur Qualität des Aufenthalts beiträgt.Es befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Viertel von Malesnica, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Lage bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen es gibt Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Es ist sehr gut mit dem Rest der Stadt verbunden und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre, ideal für ein Familienleben oder Arbeiten von zu Hause aus.Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.
Das Badezimmer ist geräumig und voll möbliert, und das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist eine gemütliche Einheit für den Alltag und Geselligkeit.
Die Möglichkeit des Parkens befindet sich in der Nähe des Gebäudes.Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet auf seinen neuen Besitzer.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 967 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 822 €/m²
Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 615 €/m²–4 317 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
238 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309869

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 3 967 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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