À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, MaleŠnica - appartement urbain confortable dans un emplacement idéal
ZAGREB, MALEŠNICA - appartement civil confortable dans un excellent emplacement
À vendre un appartement cosy et lumineux de trois chambres de 60 m2, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel dans une partie calme de Malešnica.
L’appartement est extrêmement bien conservé et soigneusement entretenu, et la dernière rénovation a été réalisée en 2024.
année, ce qui garantit qu’il est prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger et d’une grande salle de bains meublée et entièrement équipée.
L’espace est fonctionnel, agréable et plein de lumière naturelle, et la disposition des pièces permet de ressentir l’ampleur et la chaleur du foyer.
Lors de la rénovation, les installations, les sols et la menuiserie ont été remplacés, ce qui contribue davantage au confort et à la qualité du séjour.
Il est situé dans un quartier calme et bien entretenu de Malešnica, entouré de verdure et d’un voisinage agréable.
L’emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : commerces, école, jardin d’enfants, parcs, ainsi que les transports publics à proximité.
Il est très bien relié au reste de la ville et offre en même temps calme et intimité, idéal pour la vie de famille ou le télétravail.
L’appartement est équipé de menuiseries PVC, de climatisation et de chauffage central.
La salle de bains est spacieuse et entièrement équipée, et le salon avec cuisine et salle à manger forme un ensemble agréable pour la vie quotidienne et les rencontres sociales.
La possibilité de stationnement se trouve près de l’immeuble.
Pour toute information supplémentaire ou prise de rendez‑vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
L’appartement est immédiatement disponible et attend son nouveau propriétaire.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 967 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia