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Zadar, Petrčane, Punta Radman - Penthouse mit Meerblick im Bau s4
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Penthouse mit Meerblick im Bau S4Zu verkaufen ist ein Penthouse im Bau in Petrčane in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,87 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses von 4 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer Terrasse von 22 m2.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von 69,78 m2 mit Blick auf das Meer, einen Abstellraum und zwei private Parkplätze.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung einschließlich aller Anbauten beträgt 189,13 m2 (K.V.
106,30 m2).
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und die Fußbodenheizung wurde in allen Räumen durchgeführt.
Die PVC-Tischlerei ist mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet.Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Elite-Teil des Dorfes Punta Radman und ist 250 m vom Meer entfernt.
Petrcane ist ein maritimer Ort in der Nähe von Zadar, 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Petrcane ist nicht nur für seinen touristischen Komplex, sondern auch für seine wunderschönen Strände und seine erstklassige Gastronomie bekannt.
In der Nähe befindet sich auch die historische Stadt Nin.
Der nächste Flughafen Zemunik ist 25 km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia