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Zadar, Petrčane, Punta Radman - penthouse avec vue mer en construction s4
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Penthouse avec vue sur la mer en construction S4Penthouse à vendre en construction à Petrčane près de Zadar.
Appartement de 65,87 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, ainsi que d'une terrasse de 22 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 69,78 m2 avec vue sur la mer, d'une remise et de deux places de parking privées.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les aménagements, est de 189,13 m2 (K.V.
106,30 m2).
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.
Les menuiseries PVC sont équipées de moustiquaires et de volets électriques.Chère date estimée d'achèvement des travaux est au second semestre 2026.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif, dans la partie élite du lotissement Punta Radman, à 250 m de la mer.
Petrcane est une station balnéaire à proximité de Zadar, à 12 km du centre urbain.
En plus du complexe touristique, Petrcane est également connue pour ses belles plages et sa gastronomie exceptionnelle.
La ville historique de Nin se trouve également à proximité.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 25 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Surface habitable: 102 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia