Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 151 000 € 2 796 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer in Meeresnähe!
Die Agentur WOHNUNG STAD Immobilien zum Verkauf ist eine interessante Ferienwohnung in der traditionell gefragtesten kroatischen Adria-Region Crikvenica Riviera.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und in der Nähe des Zentrums von Crikvenica.
Dies ist eine sehr komfortable, mittelgroße einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einem wunderschön gebauten Gebäude befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Fläche dieser Wohnung beträgt insgesamt 54 m2.
In der angegebenen Fläche befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse von ca. 13 m2.
Die Innenräume der Immobilie sind besonders gut gepflegt und komplett mit den notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörenden gemeinsamen Teile und Räume der Immobilie ungestört nutzen.
Der Besitzer der Wohnung hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem öffentlichen Bereich in der Nähe der Wohnung zu parken.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften ist das Anwesen sehr gut orientiert und bietet einen verlockenden Blick aus den Wohnungen auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordentliche Eigentums- und technische Dokumentation.
Wir heißen Sie herzlich an der Adresse des Büros auf der Insel Krk willkommen.
Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen die Agentur STAN STAD Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie sowie der Strom-, Wasser- und Kommunalrechnung auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 796 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 821 €/m²
Abweichung vom Median -26,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 388 €/m²–4 500 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 81 €–270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
151 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 151 000 € · Preis pro m²: 2 796 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 148 000 €; Stan Grad Immobilien – 151 000 €.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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