Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 623.000 € 3 665 €/m²

Objektbeschreibung

Region Pula, zweistöckige Villa mit Swimmingpool und Terrasse
In einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe von Loborika, nur 5 Autominuten von der Stadt Pula und der Küste entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete zweistöckige Villa mit einer Wohnfläche von 170 m2.
Umgeben von Grün und hochwertigen Familienhäusern, stellt die Villa eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial dar.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer und ein Ausgang zur überdachten Terrasse, die zum Pool und zur Sonnenterrasse führt.
Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank was Langlebigkeit und hohe Funktionalität garantiert.Die Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) befinden, von denen jedes über einen Ausgang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse von 32 m2 verfügt, die perfekt ist, um die natürliche Umgebung zu genießen.
Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage, und die Installation von PVC-Tischlern und Keramikböden unterstreicht die Qualität der Konstruktion.
Der Garten ist komplett eingezäunt, eingerichtet und verfügt über einen privaten Parkplatz.Dank der äußerst ruhigen Mikrolage in der Nähe von Loborika und der hervorragenden Verbindung mit Pula und den Straßen stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in Istrien suchen sei es für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 665 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 377 €/m²

Abweichung vom Median +8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 675 €/m²–3 908 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.