Grundstück Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

2 649 m² Fläche

Angebotspreis 450 000 € 170 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Momjan – attraktives Grundstück mit Aussicht und Steingebäuden
ISTRIEN, MOMJAN Attraktives Land mit Aussicht und SteinobjektenMomjan ist ein malerischer istrischer Ort mit einer reichen Geschichte, der schon in vorgeschichtlicher Zeit bewohnt wurde.
Es liegt auf Hügeln, umgeben von Weinbergen, und ist bekannt für seine erstklassigen Malvasier und den weithin geschätzten Muskateller.
Hier harmonisch miteinander verflochten Natur, Tradition und friedliche Lebensweise.Das Gebiet ist reich an Promenaden, Weinstraßen und Jagdrevieren, und die lokale Küche und herzliche Gastfreundschaft schaffen ein ideales Umfeld für Urlaub und Entwicklung des ländlichen Tourismus.Agentur Dux Immobilien präsentiert stolz ein außergewöhnlich attraktives Land, selten auf dem Markt zur Verfügung.Die Gesamtfläche von 2649 m2 Bauland und bietet ein besonderes Potenzial außerhalb
Jahre, die zusammen etwa 800 m2 Wohnfläche ausmachen.
Für diese Immobilie wurde bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Hotels mit sechs geräumigen Schlafzimmern mit Badezimmern, einem großen Restaurant, einer professionellen Küche, Nebenräumen und Sanitäranlagen erteilt.
Alle kommunalen Gebühren werden bezahlt, was dem zukünftigen Eigentümer den sofortigen Beginn der Renovierung der bestehenden Gebäude ermöglicht.In einem zusätzlichen freistehenden GebäudewwwEs ist geplant, ein Wellness-Zentrum mit Saunas und anderen Einrichtungen zu bauen, ein Wellness-Zentrum mit einem Nebengebäude mit einem Nebengebäude mit einem Nebengebäude mit einer vollkommenen Atmosphäre der Erholung.Die Fortsetzung des Grundstücks bietet genügend Platz für die Realisierung von verschiedenen Outdoor-Inhalten oder den Bau von zwei weiteren freistehenden Villen mit Pools, von denen sich ein ebenso faszinierender Blick bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 170 €/m²

Median ähnlicher Angebote 124 €/m²

Abweichung vom Median +36,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 95 €/m²–178 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.