Zemljište Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 649 m² Površina

Tražena cijena 450 000 € 170 €/m²

Opis nekretnine

Istra, momjan – atraktivno zemljište s pogledom i kamenim objektima
ISTRA, MOMJAN – Atraktivno zemljište s pogledom i kamenim objektimaMomjan je slikovito istarsko mjesto bogate povijesti, naseljeno još u pretpovijesno doba. Smješten na brežuljcima okruženim vinogradima, poznat je po vrhunskoj malvaziji i nadaleko cijenjenom muškatom. Ovdje se skladno isprepliću priroda, tradicija i miran način života.Područje obiluje šetnicama, vinskim cestama i lovištima, a domaća kuhinja i toplo gostoprimstvo stvaraju idealno okruženje za odmor i razvoj seoskog turizma.Agencija Dux nekretnine s ponosom predstavlja izuzetno atraktivno zemljište, rijetko dostupno na tržištu.Ukupna površina od 2649 m² građevinskog zemljišta pruža izvanredan potencijal, a ono što ga čini posebnim jest njegov prekrasan panoramski pogled na pitomu istarsku prirodu.Na zemljištu se nalazi više autentičnih kamenih ruševina, evidentiranih prije 1968. godine, koje zajedno čine oko 800 m² stambene površine. Za ovu je nekretninu već ishođena građevinska dozvola za gradnju hotela s šest prostranih spavaćih soba s kupaonicama, velikim restoranom, profesionalnom kuhinjom, pomoćnim skladišnim prostorima i sanitarnim čvorovima. Sve komunalne naknade su plaćene, što budućem vlasniku omogućuje trenutni početak adaptacije postojećih građevina.U dodatnom samostojećem objektu planirana je izgradnja wellness centra sa saunama i drugim sadržajima za potpuni ugođaj odmora.Nastavak zemljišta nudi dovoljno prostora za realizaciju raznih vanjskih sadržaja ili gradnju još dvije samostalne vile s bazenima, s kojih bi se pružao jednako očaravajući pogled na okolna brda i zelenilo.Zemljište već ima priključke za struju, gradski vodovod i kanalizaciju, a pristup je omogućen s dvije strane.Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku i spoj autentične istarske arhitekture, vrhunske lokacije i već pripremljene projektne dokumentacije koja omogućuje brzu realizaciju vaših ideja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL